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「2027年問題でエアコンが高くなるらしい」。そう聞いて、不安になっていませんか。
「今あるエアコンは使えなくなるの?」「安いうちに買い替えたほうがいい?」。調べれば調べるほど、かえって不安になりますよね。
でも、結論から言います。壊れていないなら、あわてて買い替える必要はありません。
なぜそう言えるのか。理由はこの記事で順番に説明します。電気・設備の資格を持ち、FPとして家計改善に取り組んだ立場から、「2027年問題の正体」と「あわてないための対策」を、わかりやすく整理します。
後半では、本体の価格が上がりそうないまだからこそ役立つ「サイズの見直し」も書きます。私自身、14畳用が壊れて10畳用へ買い替えた実体験つきです。
読み終わるころには、ニュースに振り回されなくなります。
エアコンの「2027年問題」とは何か
まず、事実だけを正確に押さえましょう。
2027年4月から、家庭用エアコンに新しい省エネ基準がスタートします。いわゆる「トップランナー基準」です。
省エネ性能のものさしに、APF(通年エネルギー消費効率)という数値があります。ざっくり言えば、この数字が大きいほど、同じ部屋を少ない電気でまかなえます。2027年4月からは、このAPFの目標が引き上げられます。たとえば6畳用(2.2kW)の機種では、現行の5.8から6.6へ上がる予定です。
つまり、より省エネな機種でないと基準に届きにくくなる、ということ。影響を受けやすいのが、最安〜スタンダード帯の安い機種です。基準に届きにくい分ラインナップが絞られ、結果として価格が上がりやすくなる。これが「2027年問題」と呼ばれる話の中身です。
ここで大事なのは、これは”禁止”ではなく、あくまで価格が上がりやすくなるという市場の傾向(相場)の話だということ。詳しくは次の章で説明します。
なお、エアコンの話題では「冷媒(フロンガス)の規制」もよく一緒に語られますが、これは別の話です。2027年問題は、あくまで省エネ(電気の効率)の基準が上がるという話。冷媒の規制とは切り分けて考えてください。
あわてなくていい3つの理由
ネットには「安い機種が一斉に消える」という声があふれています。でも、その不安の多くは、ある勘違いから生まれています。
実際はそうではありません。あわてなくていい理由を、3つに整理します。
理由1｜”機種ごとの禁止”ではない
2027年の基準で達成を求められるのはメーカーだけです。販売店でも、消費者でもありません。
しかも、機種を一つずつ禁止する制度ではありません。メーカーは基準を超える機種と届かない機種を混ぜて出荷し、その出荷台数の平均で基準を満たせばいい。だから安い機種が即・一斉に消えるわけではないのです。
くわしくは、資源エネルギー庁の解説ページが分かりやすくまとまっています。「2027年4月に格安機が一斉に無くなる」というのは、誇張なのです。
理由2｜今のエアコンは使えるし、在庫も買える
今お使いのエアコンは、2027年以降もそのまま使い続けられます。買い替え義務もなく、ある日いきなり使えなくなることもありません。2027年4月までに出荷された機種も、在庫がある限り買えます。一律に店頭から即・消えるわけではないのです。
理由3｜壊れても、部品は当面ある
補修用の部品は、製造終了後おおむね10年は保有されています（従来の業界目安は9年ですが、今は主要メーカーの多くが10年としています）。出典は、日本電機工業会(JEMA)の解説ページです。製造が終わった機種でも、しばらくは修理が見込める。「壊れたら直せなくなる」と急ぐ必要はありません。
ただし——「これからどうなるか」は分からない
正直に言えば、安い機種が減っていくのは事実でしょう。でも「どれくらい減るか」「価格がいくら上がるか」は、誰にも分かりません。「2倍になる」という声もありますが、根拠ははっきりしません。
だからこそ、結論はシンプルです。読めない予測に賭けず、分かっている事実で判断する。今のエアコンは使えるし、在庫も部品も当面ある。壊れていないかぎり、あわてる必要はないのです。
ここまで読んで、少し肩の力が抜けたでしょうか。では、具体的にどう動けばいいのか。対策を3つに整理します。
対策3選①——まず「動作確認」。壊れていないなら待っていい
最初の対策は、買い替える前に、今のエアコンの状態を確かめることです。
私はこの3つで判断しています。
- 問題なく効いている → 現状維持でいい。あわてて買い替えても、金銭的なメリットは大きくありません。
- 効きが怪しい・異音・水漏れがある → 部品がある今のうちに修理という選択肢もあります。
- 10年を超えていて効きも悪い → 買い替えを検討。その場合は対策②③へ進みましょう。
目安は「10年前後」。エアコンの寿命も、修理に必要な部品の保有期間（前述のとおり、製造終了後おおむね10年）も、どちらも10年あたりが一つの区切りです。
まだ動くものを、ニュースに焦って捨てる。それが一番もったいない。
効きが落ちた＝寿命とは限らない。クリーニングという手も
買い替えを考える前に、もう一つ試してほしいことがあります。クリーニングです。
「最近、効きが悪い気がする」。それ、寿命とは限りません。内部にたまったホコリやカビで、効率が落ちているだけのこともあります。これなら、買い替えずに直る可能性があります。
使用年数が浅く、不具合もないなら、まずはクリーニングで様子を見る。買い替えに比べれば、ずっと安く済みます。
私も、エアコン掃除を3年試して、最後はプロに頼みました。その実額と業者の選び方は、別の記事にまとめています。
対策3選②——買うなら「スタンダード帯」を、安いうちに
「10年超で、もう効きも悪い」。そう判断したら、次は買い時の話です。
基準に届きにくくなって減っていくのは、最安〜スタンダード帯の機種です。逆に言えば、今ならまだ手に入ります。
エアコンを安く買うセオリーは、もともと10〜2月の型落ち狙いです。ただ、2027年問題で在庫が読みにくい年でもあります。欲しい機種が決まっているなら、夏前に動いておくのも一つの手です。
私は、本体と工事を分けて買っています。本体は価格.comで安いものを比較して買い、取付だけ職人さんに頼む。これが一番安く、一番納得できる買い方です。
本体を安く買うコツと、量販店との値段の違いは、別の記事で詳しく書いています。ここでは「本体と工事を分けると安い」とだけ覚えておいてください。
対策3選③——買い替え予算を「特別費」で先取りする
3つ目は、お金の備え。ここが、FPとして一番伝えたいところです。
エアコンは10年前後で寿命が来る消耗品です。今は元気でも、いつか必ず買い替えのときが来ます。だったら、その日が来る前提で、毎月コツコツ積み立てておけばいい。
家計でいう「特別費」の考え方です。毎月発生はしないけれど、いつか必ず出ていくお金。これをあらかじめ積み立てておくと、値上がりのニュースが来てもあわてずに済みます。
ざっくり試算してみましょう。
たとえば月1,700円を10年積み立てれば、約20万円になります。エアコン1台の買い替えをしっかりカバーできる計算です。
いまから予算を準備しておくことが、値上げへの一番の備えになります。
本体の価格が上がるからこそ、「サイズの見直し」が効果的
ここからは、買い替えると決めた人向けの話です。今のエアコンが動いているなら、ここは読み飛ばしてかまいません。
本体が上がりやすいいまこそ、確実な節約があります。それが「部屋に合ったサイズを選ぶ」こと。大きすぎる機種を避けるだけで、本体代はぐっと下がります。
エアコンは、対応畳数が大きい機種ほど本体価格が高くなります。だから「大は小を兼ねる」と大きめを選ぶと、その分だけ高い買い物になる。ここを見直すだけで、値上げ分を相殺できることもあります。
知っておきたいのが、「○畳用」という表示の出どころです。この目安が定められたのは1964年。基準になったのは、断熱材の入っていない木造平屋でした。そしてこの基準は、60年以上ほとんど変わっていません。つまり今のカタログの「○畳用」は、無断熱だった時代の家を前提にした数字なのです。
一方で、今の家は当時とは別物です。断熱も気密も、比べものにならないほど良くなっている。同じ「6畳」でも、必要な能力はずっと小さくて済みます。だから新しめで断熱のいい家なら、表示よりワンサイズ下でも足りることが少なくありません。「○畳用」をそのまま信じると、いまの家には過剰な機種を選び、本体代も高くついてしまうわけです。
なお、「大きい機種は電気代も高い」ともよく言われますが、これは単純には言い切れません。電気代は断熱や使い方しだいで変わるからです。でも、本体代なら確実に下がります。
では、具体的にどう選ぶか。見ていきましょう。
サイズを下げるなら、暖房と冷房を分けて考える
オーバースペックになりやすいのは、暖房です。今の家は断熱が良くなったぶん、表示ほどの暖房能力はいらないことが多いんです。
一方で冷房は、日当たりや窓の大きさしだいで、畳数どおりの能力が要る部屋もあります。
だから「ワンサイズ下げても大丈夫か」を考えるときは、暖房と冷房でそれぞれ分けて検討すべきです。暖房は下げられても、冷房はギリギリ、というケースがあるからです。迷うなら、冷房側で足りるかを基準にすると失敗しにくいです。
狙い目は「6・10・14畳用」——同じ能力で一番安く買えるサイズ
「じゃあ結局、何畳用を選べばいいの？」。ヒントになるのが、一級建築士・松尾和也さんの「エアコンは6畳用・10畳用・14畳用だけ選べばいい」という考え方です（出典：雑誌「だん」09号／jimosumu）。
本当にそうなのか。気になって、三菱・霧ヶ峰の2026年モデルのカタログ数値を、自分で並べてみました。すると、たしかに暖房の最大能力は、3つのグループにきれいに分かれていたんです。同じグループなら能力はほぼ同じ。なのに、畳数表示が大きいほど高く売られている。だから各グループで一番小さい（＝安い）畳数を選ぶのが、一番お得というわけです。
カタログのどこを見る？
グラフはエアコンの能力です。上位モデルは、暖房（赤）がはっきりした階段状になっています。同じ段なら能力はほぼ同じ。だから各段で一番安い畳数が狙い目になります。
上位モデル（霧ヶ峰 Zシリーズ／2026年モデル）
階段がくっきり。6=8畳・10=12畳は暖房の最大能力が同じ
※三菱電機 霧ヶ峰 2026年モデルのカタログ最大能力（暖房／冷房・kW）。出典：交換できるくん 製品ページ（上位：MSZ-ZXV2226〜MSZ-ZXV5626S）。当ブログ独自集計。
一方、標準モデル（GVシリーズ）は、暖房の能力が畳数とともになだらかに上がるため、「同じ能力で一番安いサイズ」という狙い方は使いにくいです。ただし、100Vから200Vで能力も価格も一段跳ね上がる構造は同じ。大きすぎる200V機を避ける、という考え方は変わりません。
標準モデル（霧ヶ峰 GVシリーズ／2026年モデル）
階段はゆるやかでも、200Vで一気に跳ね上がる構造は同じ
※三菱電機 霧ヶ峰 2026年モデルのカタログ最大能力（暖房／冷房・kW）。出典：交換できるくん 製品ページ（標準：MSZ-GV2226〜MSZ-GV5626S）。当ブログ独自集計。
ただし、これは暖房の話。冷房は畳数どおりの力が要る部屋もあります。「安いから」と下げて冷房が足りなくなっては本末転倒です。
本体の価格が上がるからこそ、「エアコンは6畳用・10畳用・14畳用だけ選べばいい」。これが、もっとも的確なアドバイスです。
私の実体験——14畳用を10畳用に。200V→100Vの落とし穴
最後に、14畳用から10畳用へサイズダウンした私の実体験を書きます。
新築のとき、寝室に14畳用のエアコンを付けました。電源は単相200V。当時は、それが当たり前だと思っていました。
そして寿命が来て、この14畳用が壊れました。2025年の夏のことです。寝室は10畳。14畳用は明らかに過大だし、本体も高い。だったら部屋に合うサイズに下げよう——そう決めました。
選んだのは、三菱の霧ヶ峰 MSZ-GV2824-W。10畳用で、冷房2.8kW、暖房3.6kW、電源は単相100V。価格は61,600円でした。
ここで思わぬ落とし穴がありました。電圧です。家庭用エアコンの電源には100Vと200Vがあり、14畳用は200V、新しい10畳用は100V。電圧が違うとコンセントの形も変わるので、サイズを大きく下げると、壁のコンセントが合わなくなることがあるんです。
ここで助かったのが、写真で工事の事前見積もりができるサービスです。今ついているエアコンの写真を送れば、電圧の切り替えが必要かどうかも含めて、取付工事の見積もりを総額で出してもらえます。私が使ったくらしのマーケット
がまさにそれで、「コンセントが合わない」とあわてずに済みました。
ちなみに、200Vから100Vへの切り替え工事は5,000円でした。
私が同じ職人さんに3回頼んだ実額と、当たりの職人さんの見つけ方は、別の記事にまとめています。
まとめ
エアコンの2027年問題。あわてなくていい理由と、対策を整理しました。最後に、要点をおさらいします。
1. まず動作確認。 壊れていないなら現状維持でいい。効きが落ちただけなら、クリーニングで延命する手もある。
2. 買うならスタンダード帯を、安いうちに。 本体と工事は分けて頼む。これが、いちばん安くて納得できる。
3. 買い替え予算は特別費で先取り。 月1,700円を10年積み立てれば、エアコン1台分（約20万円）の備えになる。
4. サイズの見直しで、本体代を下げる。 部屋に合うサイズを選べば、本体代は確実に下がる。電圧が変わるなら、写真で事前に見積もりを。
大切なのは、2027年問題であわてないこと。エアコンが動いているなら、まずは落ち着いて状態を確かめる。買い替えるなら、部屋に合うサイズを選び、工事は事前見積もりをとる。サイズダウンは、値上げに対抗できる一手です。
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